Impacto de la Inmigración en el sector inmobiliario
Como hemos podido darnos cuenta, los intereses se incrementaron a raíz de la inflación, el Banco de Canadá está buscando por todos los medios bajar la inflación hasta un 2%.
Recordemos que durante el 2022 la inflación en el norte del continente americano llegó hasta un 8%, debido a esto se tomaron medidas para bajar esta cifra hasta un 4.3%, cifra en la que actualmente nos encontramos.
A raíz de eso, las tasas de interés fijas, subieron, esto se espera que sea temporal y mientras la inflación en todo el país disminuya, las tasas de interés también vayan bajando.
¿Es un buen momento para comprar una propiedad en Canadá?
Si en este momento tienes pensado comprar una casa en Canadá, yo te recomiendo hacer una estrategia a corto plazo para que esa tasa de interés sea por poco tiempo. Ya que se espera que pueda haber una baja a finales del 2023 o principios del 2024, esto con respecto a las tasas variables.
Por otra parte, las tasas fijas se prevé que se muevan más rápido, en cuanto la inflación empiece a bajar, los bonos van a bajar y con ello las tasas fijas.
¿Qué significa que bajen las tasas de interés?
En pocas palabras esto quiere decir que la economía se empieza a estimular y esto a su vez ocasiona un movimiento en el mercado inmobiliario porque es cuando las tasas caen y más personas pueden ser aprobados sus créditos.
Históricamente, cada vez que la población incrementa más de 1%, el mercado inmobiliario sube un 3%. Al subir 1.5% la población, como sucedió en el 2022, se espera que el mercado inmobiliario tenga un incremento del 5% en el precio de las propiedades.
Mientras tengamos más inmigrantes, más va a subir el precio de una casa en Canadá. A mayor demanda, mayor es el costo por vivienda.
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Cuento con más de 10 años de experiencia en la industria hipotecaria en Canadá. Inicié mi carrera en este rubro en el prestigioso banco TD. Mi equipo y yo estamos listos para obtener la mejor solución para usted y su familia.
