Ya es diciembre y no cabe duda que hemos tenido un año interesante en el ámbito de salud y la economía en nuestro querido Canadá. La inflación esta a la orden del día, y una buena planificación para cada uno de nuestros proyectos es mas importante que nunca.
Si has estado considerando comprar casa en este hermoso país que nos ha adoptado, ya habrás notado que no se parece nada a como estas transacciones son realizadas en nuestros países de origen.
Me gustaría aquí explicarte un poco mas de lo que necesitaras para consolidar ese sueño de ser propietario de una casa en Canadá.
Cómo comprar una casa en Canadá
1.- Cuida tu crédito
Es tu primera tarea. En cuanto llegues a Canadá debes de empezar a construirlo.
Si no te es posible en este momento tener un puntaje satisfactorio a los bancos pero consideras que tienes los medios de compra, nota que es posible encontrar una institución financiera o fondos privados que estén dispuestos a trabajar contigo – previo a una evaluación, por supuesto.
2.- Ahorra para el deposito inicial
Puede ser desde el 5% hasta el 20% dependiendo del precio de compra de la propiedad que buscas.
3.- Crea un equipo de profesionales
Así es, aquí no estas solo y rodearte de especialistas en el área que te apoyen, te ayudara a tomar decisiones inteligentes al respecto.
Parte de tu equipo son:
- Agente hipotecario
- Agente de bienes raíces o Realtor®
- Abogado de bienes raíces
- Inspectores de casas
- Peritos evaluadores
- Fotógrafos
- Y otros mas
4.- Obtén una pre-aprobación financiera para que conozcas cual es tu máximo poder adquisitivo
Estas pre-aprobaciones se realizan antes de buscar casa, de esta manera, visitaras casas que estén dentro de tu presupuesto con la seguridad que cualquiera de ellas las puedes comprar.
5.- Trabaja con un agente de bienes raíces o Realtor®
Para obtener información fundamental que te puede ayudar a empezar a planear la compra de tu casa. Es importante no hacer el proceso solo. El sistema aquí es muy diferente a nuestros países, el asesoramiento de agentes de bienes raíces es de gran apoyo y gratuito al comprador.
Te puedo ayudar a navegar las diferentes regiones para que entiendas los diferentes rangos de precio en diferentes zonas, recomendarte profesionales que te darán apoyo y manejar tu Proyecto de principio a fin incluyendo las negociaciones, ¡hasta la entrega de tu llave!
Ademas, utilizamos un sistema llamado MLS (Multiple Listing Service) de donde se capturan todas las propiedades existentes en tu área deseada, y donde todos los portafolios se comparten con todos nuestros compradores.
Te deseo felices fiestas decembrinas y un prospero Año Nuevo 2023.
Prepárate y nos vemos el año entrante y te ayudaré a cumplir tu sueño de ser ¡propietario de tu casa!
Aquí te comparto una conversación al respecto que puedes encontrar en mi canal de youtube.
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Elisa Hajducek
elisaHOMES, Fabulous Living
Royal Lepage Estate Realty, Brokerage
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Soy una profesional licenciada en bienes raíces con más de 10 años de experiencia, con un vasto conocimiento para ayudarte en tu mejor decisión inmobiliaria y una vida fabulosa. Tu sabes lo que quieres, ¡yo tengo un plan para lograrlo! He sido posicionada dentro del 10% de los agentes inmobiliarios más exitosos de Royal Lepage en todo Canadá. Fui Directora de la Cámara de Comercio Hispana de Toronto y ganadora del Premio al Emprendedor del Año 2013 otorgado por la THCC Vision Showcase y presentado en la AGO (Galería de Arte de Ontario).
