Beneficios para primeros compradores de casa en Canadá

Beneficios para primeros compradores de casa en Canadá

Muchos desconocen que en Canadá existen grandes beneficios para los primeros compradores de casa. 

Con el objetivo de incentivar a la gente a que adquiera su primer propiedad las autoridades en Canadá ofrecen diferentes descuentos, deducciones y otros beneficios para que sea más sencillo comprar una casa por primera vez. 

En este artículo vamos a platicar sobre ello. Espero que después de conocer esta información comiences a diseñar tu plan para comprar tu primera casa y me permitas ser parte del proceso como tu agente hipotecaria. 

Devolución del Land Transfer Tax  (impuesto de transferencia de tierra)

Al comprar una casa se debe de pagar un impuesto al gobierno por el terreno que ocupa la casa. La cantidad pagada depende del valor de su propiedad. Este impuesto es conocido como Land Transfer Tax. 

En Ontario, a los primeros compradores de casa  el gobierno puede devolverles hasta 4 mil dólares canadienses, y si la propiedad está en Toronto la devolución puede ser de hasta 8 mil 475. 

La cantidad es mayor en Toronto porque a diferencia de otras ciudades, el gobierno municipal de Toronto cobra un adicional impuesto de transferencia de tierras.  

La Ciudad de Toronto en Ontario, Canadá

Retirar de tu RRSP 

Las cuentas de RRSP (Registered Retirement Savings Plan) son cuentas de ahorro para el retiro y en la mayoría de los casos el dinero que se tiene guardado está libre impuestos. 

Si tienes este tipo de cuentas, el gobierno permite que puedas retirar hasta 35 mil dólares para el enganche de tu primera casa.

Hay que destacar que este límite en la cantidad es por persona. De tal manera que si lo haces con tu pareja podrías sacar de las cuentas  RRSP hasta 70 mil CAD.  

Reembolso del HST 

Los primeros compradores que adquieren una propiedad en «pre-construcción» tienen derecho a un reembolso de HST. 

Crédito fiscal 

Cuando haces tus impuestos un año después puedes obtener un crédito fiscal (tax credit) de hasta 750 dólares.

Te dejo por aquí este video en el que también hablo del tema. 

Te invito a que leas este otro artículo que preparé para ti: Sí es posible tener casa en Canadá

Contáctame y hagamos posible tu sueño de…¡comprar casa en Canadá!

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Karla badillo agente hipotecaria en Canada
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